¿Alguna vez has considerado invertir en bienes raíces para generar ingresos adicionales? Si es así, estás en el lugar correcto. En este artículo, te contaremos las 4 cosas principales que debes saber sobre la inversión inmobiliaria para comprar propiedades para alquilar. Desde cómo seleccionar la ubicación perfecta hasta cómo calcular el retorno de la inversión, aquí encontrarás consejos esenciales para comenzar en el mundo de la inversión inmobiliaria de manera exitosa. ¡Sigue leyendo y descubre cómo convertirte en un exitoso inversionista inmobiliario!
Los bienes raíces son probablemente una de las opciones de inversión más populares en este momento, y muchos posibles inversores aprovechan el reciente auge del mercado para asegurar algunas empresas bastante lucrativas.
Invertir en propiedades de compra en particular es un método bien conocido que, cuando se hace correctamente, se ha demostrado que genera retornos realmente sólidos.
La idea detrás de esto es relativamente simple: compras una propiedad, la alquilas y luego te sientas y observas cómo llega el dinero. Es el sueño, ¿verdad? ¿Pero lo es realmente? El ¿simplemente?
Si necesita más convicción, aquí hay cuatro cosas. necesidad Cosas que debe saber sobre la compra para alquilar.
¿Es serio? El ¿simplemente?
En resumen, si hace las cosas bien, el proceso de compra para alquiler es relativamente fácil de entender, especialmente si trabaja con una empresa de inversión.
Si bien podría pensar que sería más fácil (y más económico – Si lo hace solo, definitivamente vale la pena considerar estas empresas.
Esencialmente, pueden hacer que el proceso sea casi sin complicaciones al hacer gran parte del trabajo pesado, p. Como trabajar con abogados, compartir buenas oportunidades y ayudar con los obstáculos que puedan surgir durante la fase de compra.
Por supuesto, depende totalmente de usted, pero trabajar con una empresa externa como esta definitivamente le quita mucha presión de encima.
Conozca su región
Ahora bien, puede resultar tentador simplemente gastar dinero en el apartamento de dos habitaciones que se presente primero, pero como ocurre con muchas cosas en la vida, vale la pena tener cuidado.
La investigación es su mejor amiga a la hora de invertir y es crucial para aprovechar las mayores oportunidades.
En el sector inmobiliario, la ubicación de un activo juega un papel clave y nada hace que una ubicación sea más lucrativa que el crecimiento de la población.
La renovación ayuda enormemente en este departamento, ya que los proyectos que mejoran aspectos como la infraestructura local y el transporte suelen indicar un lugar que tiene el potencial de convertirse en un importante punto de inversión.
Para hacerlo simple: Una ciudad que antes estaba en ruinas se transforma en algo más hermoso.
El resultado es que la ciudad se convierte en un mejor lugar para vivir y, en consecuencia, las propiedades allí pueden tener una de las mayores demandas de alquiler.
Tomemos como ejemplo a Luton.
En el pasado, esta ciudad británica era considerada casi universalmente como algo corriente y corriente. Sin embargo, la introducción de este tipo de programas de renovación ha provocado un aumento masivo de la demanda de alquiler y un aumento de los precios, lo que ha atraído la atención de inversores interesados.
Por supuesto, si te negaras a hacer la investigación, ese sería el caso. muy fácil de pasar por alto.
Hablando de Gran Bretaña y el crecimiento de los precios…
Los precios de la vivienda en el Reino Unido (todavía) están subiendo.
Como ya se mencionó, el mercado inmobiliario está en auge.
Ha habido algunos saltos notables en el Reino Unido en particular.
Contrariamente a todas las expectativas, el año pasado el mercado registró un crecimiento récord como resultado de las diversas medidas de confinamiento. Miremos el presente y hay poca evidencia de que algo vaya a cambiar en el corto plazo.
Por ejemplo, en mayo de este año, el valor medio de una vivienda en el Reino Unido era de alrededor de £254.624, un aumento de alrededor del 9,98% en los últimos 12 meses. solo.
Si consideras eso no hace tanto tiempoEs posible que el país haya sufrido la mayor caída de la producción económica general en casi tres siglos. solo un poco dificil negando lo impresionante que es eso.
Dado que las últimas previsiones también apuntan a un aumento adicional del 21,5% en los precios durante los próximos cinco años, ahora más que nunca podría ser el mejor momento para involucrarse.
Si está buscando un plan de jubilación, esta podría ser una buena opción.
Otro de tus amigos inversores en bienes raíces es Incremento del valor del capital.
En un muy básico Este es el aumento del valor de una propiedad a lo largo del tiempo. Como puede imaginar, este es uno de los aspectos más atractivos de la inversión inmobiliaria en general, especialmente para quienes buscan jubilarse.
Si tiene paciencia y alquila una propiedad durante algunas décadas, probablemente pueda revenderla y obtener una ganancia significativa.
Si comienza ahora, cuando los precios probablemente sean los mejores en mucho tiempo, su yo futuro podría estar agradecido.
Esperemos que ahora sepas un poco más sobre las propiedades de compra para alquiler. La principal conclusión de esto es que la investigación, como cualquier otra cosa, es lo más importante que puedes hacer.
Entonces, si estás listo para participar, hacer algo. Y luego, ¡hacer más! Cuando hay dinero en juego, nunca se es demasiado cuidadoso. Tómate tu tiempo, piensa en tus opciones y, probablemente lo más importante, ¡trata de no entrar en pánico!
por Jon Craig
Soy el fundador de Project Financially Free y comencé este viaje para educarme y compartir mis conocimientos sobre finanzas personales. Me apasiona la educación financiera y te invito a unirte a mí en este viaje transformador. Ver más.
